投资的重点不同

由于不能长时间用计算机，我就不一一回答网友的问题了。

有朋友把我1万块的房子和va_landlord的一万块的房子相比。

我想这就搞错了。

Va landlord是房地产大师，所以他看中的房子，投资的是房产。

而我对房地产是从business角度去看，我投的不是房产，不是房子，而是租赁客，我看中的是rental business,不是不动产。

因为重点不同，所以结果不同。

至于说，我的房子会和va landlord的一样，而出血贱卖的预言是不会成事实的。第一，他的那个地区，房子空置率是50%，我的这几个空置率是6%. 他的房子大部分没有租赁客，而我的，还没过户，就给我付房租了。

第二，va landlord出卖的原因是巨额HOA 500一房，和税（不清楚，大概不低），又没有租金。所以出卖。而我的这些房子，HOA=0，而tax只有400-500每年，我没有压力出卖啊。

第三，va landlord 是借鸡下蛋，要付mortgage,我的都是现金买的，没有任何压力。当然，不排除以后cash out.