再写点我看房的体会。

1。好区成熟区好房（指中档),（豪宅不是我能承受的，我没看，也没资格评论。）是最好卖的长期增殖房。只要中规中拘的格局，装修，市场价一般1月左右就没了，有的当天出来就没了。

2。新区就象新上市的股票，呼上呼下很厉害，涨可以飚涨，跌也可以大跌，楼盘跟人气走，一般靠近好区，或在好区内的都是爆涨类的，买的贵，涨得快。

3。老房，特老房区还不错，主要是环境，跟学区关系不大，可能迎来第二春，那也是爆涨的时期，可以10年翻3倍的那种。