ZT 印象：外滩1至33号的前世今生

来源: MeiMei1027 于 2015-04-26 14:04:16 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：50 次 (70954 bytes)

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外滩，自19世纪四十年代上海被辟为商埠后，就成为西方列强在上海的政治、金融、商务和文化中心，外国的银行、商行、总会云集于此。联合哥特式的尖顶、古希腊式的窟窿、巴洛克式的廊柱、西班牙式的阳台，众多经典交汇成上海乃至世界独特的风景。

外滩1号麦克倍恩大楼

此地原是英兆丰洋行的地产，后转让美旗昌洋行(图为这一时期的大楼，后被拆)。1891年旗昌洋行停业，大楼一度转让轮船招商局，后又几易其主。1913年由麦克倍思公司投资，拆除旧楼重建，称“麦克倍恩”大楼，1916年竣工。1917年该楼被亚细亚火油公司购得，改称“亚细亚大楼”。亚细亚火油公司是英国壳牌运输贸易公司与荷兰皇家石油公司的子公司，总公司在伦敦。

1966年前亚细亚火油公司长期在这幢大楼的底层。1996年中国太平洋保险公司总部入驻至今。

麦克倍恩大楼→亚细亚大楼→中国太平洋保险公司总部

外滩2号上海总会大楼

该楼建于1864年，是外滩著名的建筑。上海总会曾是英国在沪侨民的俱乐部，重要的社交场所。太平洋战争爆发后，总会被关闭。敌伪时期曾为日均海军武官府。

解放后，上海市人民政府接管了这幢大楼，改建为国际海员俱乐部，大门上加装了挑出的大雨蓬。1971年改为东风饭店。2011年成为上海外滩华尔道夫酒店。

上海总会大楼→日军海军武官府→国际海员俱乐部→东风饭店→上海外滩华尔道夫酒店

外滩3号友宁大楼

建成于1916年，随即被华商保安、保家等保险公司联合租赁。租赁者于1922年出资重建。因为临近外滩一面道路狭窄，因此大门开在广东路17号处。

1953年上海市民用建筑设计院租用该楼。2004年改建为高档购物消费场所“外滩3号”。这是英资公和洋行在上海设计的第一个作品，也是上海第一幢钢框架结构大楼。

友宁大楼→有利大楼→上海市民用建筑设计院→外滩3号

外滩5号日清大楼

1921年建造大楼，1939年日清汽船株式会社并入东亚海运株式会社。抗战胜利，作为敌产被招商局接收。解放后该大楼右上海海运局接管，故改名海运大楼。

1990年代在大楼西部加建一层作为海运局电台使用。1996年底层借华夏银行使用后，在底层南边加开一门。2006年外滩5号被改造成高级餐厅。

? 日清大楼→招商局办公大楼→上海轮船公司→商务楼/高级餐厅

外滩6号中国通商银行大楼

外滩6号原来是一家拍卖行,中国通商银行是中国人自办的第一家银行，也是上海最早开设的华资银行，于1897年在上海成立。该银行的创办人与大股东是叶澄衷、严信厚、朱葆三等，由（督办全国铁路事务大臣）盛宣怀控权，享有发行银元、银两钞票的特权。
1952年同上海其他59家私营银行、钱庄、信托公司一起组成统一的公私合营银行。如今外滩6号是外滩三大顶级消费场所之一(意大利顶级品牌Dolce&Gabbana旗舰店)。

拍卖行→中国通商银行大楼→长江轮船公司

外滩7号大北电报公司大楼

最初为美商旗昌洋行所有。1881年8月15日，大北电报公司与美商旗昌洋行订立租约，租入产权属于旗昌洋行的外滩7号房屋。翌年，大北电报迁入该址办公。
1891年，旗昌洋行宣布停业，土地所有权由中国政府官督商办的轮船招商局购入。1906年为满足上海电报业务的发展需要，在原址建造了新楼。

1993年，通过房屋产权置换，大楼由泰国盤谷银行购入使用权，并设立上海分行。同时，泰国驻上海总领事馆也搬入该楼三层进行办公（2008年搬出）。

旗昌洋行→电报大楼→新通商银行大楼→泰国驻上海总领事馆/盤谷银行

外滩9号招商局大楼

现址是原美商旗昌洋行的临江花园，是一座砖木结构的三层楼房，1891年被大清轮船招商局收购。1901年轮船招商局拆除旧屋建造新楼。

1949年后大楼为上海港务监督局等单位使用。2001年大楼重归招商局集团(上海)有限公司所有。2003年年初招商局投巨资对大楼进行重新打造。现在是外滩唯一的独栋的单一时尚品牌（夏姿·陈服饰）精品旗舰店。

旗昌洋行大楼→招商局大楼→名牌店

外滩12号汇丰银行大楼

汇丰银行大楼，1923年落成。此楼耗资800万两白银，由英商汇丰银行投资兴建，委托英商公和洋行设计，英商德罗科尔洋行承建。原系美商汇丰银行上海分行。原为香港上海汇丰银行上海分行所在地。1955年4月，上海市人民政府迁入办公，故称为“市府大楼”.

1995年大楼置换给上海浦东发展银行。目前使用单位是上海浦东发展银行。

汇丰银行大楼→市府大楼→上海浦东发展银行

外滩13号海关大楼

1891年因原位于汉口路外滩的庙宇式海关办公用房破败不堪，由上海道台聂缉筹款，英国设计师设计建成了哥特式的红砖建筑作为新关署，其中33米高的钟楼，屋顶安装有大钟和避雷针。1925年又耗资450万两白银在原址建造海关大楼，为中国国内最早的海关大楼。

1949年5月27日上海解放，江海关才结束了屈辱的历史。1950年江海关改名为中华人民共和国上海海关。

海关大楼→上海海关

外滩14号上海市总工会

现址最初是英资宝顺洋行（又名颠地洋行）的产业。后来颠地经营失败，该处于1880年被德华银行买下，建造了一座德国文艺复兴风格的4层大楼。1919年第一次世界大战结束以后，中国没收德国在华财产，这座大楼被交通银行上海分行接管。因此，大楼名为“交通银行”。

1946年恢复重建交通银行大楼，1948年10月竣工成为建国前外滩建筑群中最后建成的一幢大楼。1951年交通银行总行迁回北京，上海外滩14号行址则由上海市总工会进驻至今。

宝顺洋行→德华银行→交通银行大楼→上海市总工会

外滩15号华俄道胜银行大楼

华俄道胜银行（中国第一家中外合资银行）上海分行开设于1896年。最初在外滩29号法兰西银行内，面积较小。现址原来也是颠地洋行房地产，1899年为华俄道胜银行收购，于1902年建成3层框架结构楼房。1928年此楼曾是中华民国中央银行的总行，曾经委托怀德建筑师监工翻造过。

现在这里是上海黄金交易所和中国外汇交易中心。

华俄道胜银行大楼→国民党中央银行→上海航天局→上海外汇交易中心

外滩16号台湾银行大楼

原是一家日商银行，叫“台湾银行”，台湾于1895年沦为日本殖民地后，日本立即在台湾开设了许多银行，其中以“台湾”两字命名的银行为最大银行之一，台湾银行总部设在台北，1911年日本又在上海设立分行。抗日战争胜利后，国民党政府将台湾银行作为敌产加以没收，并划归中国农业银行上海分行所有。

现该建筑为招商银行、上海工艺进出口公司等单位的办公楼。

台湾银行大楼→招商银行上海分行　

外滩17号友邦大厦

友邦大厦，原名字林西报大楼、字林大楼、桂林大楼、友邦保险大楼，1924建成，当时是外滩最高的建筑，也是上海第一幢高层建筑。现址原是英人大地产商约翰马立师父子的地产。1901年报社欲在此地建立报馆时，马立斯以地价入股，占了报社总股份的47%，成了拥有实权的董事长.1921年马立斯决定翻建新大楼，由英商德和洋行设计、美商茂生洋行承建。

1928年亚洲（亚细亚）人寿保险公司以较高的租金租下了大楼的底层大厅及部分层面，在此设立了总部机关，其多家机构均在大楼内。1947年10月撤离上海。
1992年该公司上海分公司复业，成为了第一家获准营业的境外保险公司。1996年通过外滩房屋置换，友邦保险再次成为外滩17号的租赁方。1998年正式开张，大楼也因此更名为“友邦大厦”。大门在大楼南侧。

字林大楼（桂林大楼）→友邦大厦

外滩18号麦加利银行大楼

麦加利银行大楼即英商渣打银行，建于1853年，原是一幢三层砖木结构的英国风格建筑.为英商丽如银行（曾经改名为新东方银行）的产业。后因经营不善而倒闭，1892年房产由麦加利银行收买。1914年邻屋汇中饭店发生火灾，使建筑受到破坏。1922年在旧屋（面向外滩的）前面建造了新楼，因此，麦加利银行有前后两座楼。

1955年上海的房管部门接管此大楼，并改名为春江大楼。上海家用纺织品公司、中波轮船公司、上海市水产局、上海水产协会等都曾进驻办公。2004年经过整修后的外滩18号，成为了集世界时尚品牌旗舰店、国际著名餐厅、酒吧以及艺术展馆为一身的顶级综合消费楼，世界顶级时尚品牌杰尼亚还把地区总部迁至于此。

麦加利银行大楼→春江大楼→名牌店

外滩19、20号和平饭店

上海开埠后，外滩是外商最早投资开发的地区，其建筑大多是一、二层的楼房。当时上海最早最豪华的2家饭店，一家是礼查饭店（今浦江饭店），一家就是中央饭店（Central Hotel）。1854年中央饭店在南京路外滩建造了一座3层楼英国式楼房，是上海最豪华的旅馆，1865年汇丰银行的上海分行成立，租用该处营业，直到 1874年。1903年中央饭店产权被英商汇中洋行收买后，改组为汇中饭店。
1906年汇中饭店决定将旧楼拆除重建汇中饭店大楼（Palace Hotel），请英资玛礼逊洋行的建筑师司各特（Walter Scott）设计，王发记营造厂承建，1908年落成。该楼座落在外滩19号。竣工后上海第一条有轨电车通车始发站又设在南京路外滩。

沙逊家族1926 年开始拆除之前买下的外滩20号旧房，由新沙逊洋行下属的华懋地产股份有限公司投资240万元，建设由公和洋行设计的新大楼。1929年新楼建成后取名华懋饭店（Cathay Hotel）。因沙逊家族是华懋饭店的投资者，故又名沙逊大厦（Sassoon House）。华懋饭店当时曾是上海滩最豪华的旅馆。
中国内战即将爆发后,沙逊将大量资金抽回英国，并把新沙逊洋行迁往国外。在很长时期内华懋饭店生意清淡，1952年华懋饭店不得不申请歇业，后由上海市人民政府接管大厦以抵偿所欠债务。

1965年外滩19号原汇中饭店（Palace Hotel）并入后，分别称为和平饭店北楼（外滩20号）和南楼（外滩19号）。1992年世界饭店组织将和平饭店列为世界著名饭店，国内仅次一家获此殊荣。

中央饭店→汇中饭店→和平饭店

外滩23号中国银行大楼

中国银行前身是清朝廷户部银行，于1904年开业。当年设上海分行，行址在汉口路3号。1908年改组为大清银行，1912年改组成立中国银行。中国银行上海分行于1923年花63万银元买入外滩23号房产。1928年总行管理处迁入上海，因业务发展急需建造新楼。

1941年工程完工成为汪伪储备银行营业场所。1945年抗战胜利后又归中央银行使用。1946年元旦中国银行正式迁入办公。

1949年底中国银行总管理处迁北京，上海中行划归人民银行华东区行管辖。1958年资产划给上海市房地产管理局。1998年上海市政府与中国银行签订协议，将大楼置换转移给中国银行。

中国银行大楼→中国银行上海分行

外滩24号横滨正金银行大楼

横滨正金银行是今日东京银行的前身，原是日本半官方的外汇专业银行，1893年起开设上海分行，起初在南京路租房营业。1923年买下此处老沙逊洋行的楼房后，拆旧建新。

1945后被国民政府没收，改为中央银行行址，大楼也易名为“中央大楼”。1949年成了中国人民银行华东区行办公地。1956年成为上海市纺织工业局办公大楼。20世纪90年代初归建设银行使用。现为中国工商银行上海分行办公地。

横滨正金银行大楼→中央银行大楼→人民银行华东区行→工商银行上海分行

外滩26号扬子大楼

现址原是老沙逊洋行产业，十九世纪末被扬子公司买下，使用至20世纪20年代，1918—1920年建筑才动工重建。扬子保险公司是上最早成立的保险业机构之一，1862年由美商旗昌洋行大班发起创建，原只是洋行的内部机构，在外滩9号旗昌洋行内办公。1891年，旗昌洋行倒闭，扬子保险公司才成为一家英商性质的独立企业。

1941年太平洋战争爆发后，扬子保险公司产业被日军强行接管，战后复业被保宁、中华等多家保险公司租用，一度称为“保险大楼”。 1949年后扬子保险公司移到香港（1952年改为北大西洋保险公司）。1967年大楼为房管部门接管，由市粮食进出口公司租用，改称“扬子大楼”。曾经是中国农业银行上海分行办公楼，现在是该行的外滩支行。

? 扬子大楼→农业银行上海分行

外滩27号怡和洋行大楼

1843年怡和洋行在上海开设分行，是第一批来沪经营的外商。1845年承租外滩27号土地，取得英租界一号土地证，建起一幢英国乡村式的二层楼房。1861年怡和洋行建筑进行了第三次翻建。现存的怡和洋行大楼始建于1920年，竣工于1922年11月。

太平洋战争爆发后大楼被日本三井洋行占用。1946年虽恢复营业，但大多出租给昌兴轮船公司、海外航空公司、香港航空公司、英国大使馆一等商务参赞、财政参赞及新闻机构等。1955年以后大楼由上海外贸管理局及下属公司使用。
2007年按照“修旧如故，以存其真”的原则对大楼进行全部装修。2010年美国罗斯福协会和罗斯福中国投资公司投资，集五星级餐厅、罗斯福酒窖、雪茄吧、休闲吧、私人宴会厅为一体的罗斯福私人会所开张营业。

? 怡和洋行大楼→上海市外贸局

外滩28号格林邮船大楼

1868年德资禅臣洋行（1856年来上海设立洋行）购得这块土地并建造了楼房，是上海最早建造的第二幢楼房（第一幢在江西路，1856年建造）。第一次世界大战中德国战败。1921年英资怡泰公司（格林邮船公司）收购了此处禅臣的产业，随即进行改建。

1951年上海人民广播电台迁入使用，直至1996年（迁至虹桥路的广播大厦）。1986年大楼进行了改造加层工程。在屋顶加盖了二层，顶楼建有塔楼。此后直至2011年5月大楼先后成为上海市广播电影电视局、上海市文化广播影视管理局和上海文化广播影视集团的办公大楼。现在，大楼已经移交给上海清算所使用。

格林邮船大楼→上海文化广播影视集团→上海清算所

外滩29号东方汇理银行大楼

现址原是英国规矩会拜经堂的房地产，被1860年在上海设立代理处的巴黎贴现银行购得。华俄道胜银行成立时就在这里开业。1907年华俄道胜银行移至外滩15号后，这里便成为法国东方汇理银行上海分行的行址。

1955年东方汇理银行停业。1956年由上海市房管局管理，改名东方大楼，由上海市公安局交通处使用。1995年置换给中国光大银行上海分行使用。

东方汇理银行大楼→东方大楼→光大银行上海分行

外滩33号半岛大酒店

1849年在李家庄(苏州河沿岸)建成英国領事館。1870年12月24日（平安夜），英国领事馆被一場大火燒毀。1872年開始重建，1873年完工，即现存的外滩33号的英國駐沪总領事館，是上海外滩建筑群中最老的。

2009年建成上海半岛酒店,酒店座落于原东方汇理银行大楼与英国领事馆花园中间。

英国驻沪总领事馆→上海政府机关事务管理局用房→半岛大酒店