美漂(115-116)

利以义制,名以清修;静以修身,俭以养德。
打印 被阅读次数

一百一十五、

 

王伯当感觉自己的地产生意将要开张了,几个月的努力将会有所回报。

 

他把圣马力诺当前所有的上市房屋都搜索了出来,特别关注了200万到300万美金之间的几栋房子,查阅了它们的历史交易记录,当前评估价格,以及最近一年来同类房源的交易情况。

 

做好这些基础准备工作后,王伯当接下来,将预约卖方经纪人,进入这些房子现场参观,他等待刘施洋的下一步安排。

 

刘施洋与太太沟通了对几个城市的观感后,一致认同圣马力诺社区,决定就在这个城市购买一栋理想的房子。

 

这次持投资移民签证登陆美国,停留时间一个月,换取身份,获得临时绿卡,社会安全号码,考取美国驾照,买房,买车,为下一次登陆定居,孩子入学做好准备。

 

确定了买房的方向后,刘施洋决定先购买一辆车,解决代步问题。

 

在王伯当的带领下,他对比了宝马与奔驰的几款车型,感觉价格比国内便宜不少,他购买了一辆奔驰SUV。

 

由于社会安全号需要在登陆两周后才能收到,因此他们还不能考取美国驾照。在加州,刘施洋可以凭借中国驾照开车。

 

由于中美交通规则的差异,他叫王伯当坐副驾驶室,指导他开车,并纠正他驾驶的不足之处。

 

一周下来,由于自己亲自驾车,刘施洋对洛杉矶有了更加直观的印象。在驾驶过程中,也曾经出现过危险,但是,刘施洋凭借敏锐的反应,都避开了。而且,他会不断反省与对比中美驾驶的不同,很快就适应了洛杉矶的驾驶习惯。

 

规则与速度,是他对美国驾车的两大体验。驾驶也由最初陌生产生的恐惧,到熟悉后的快感。由于大家对规则的遵守,各行其道,各守其规,感觉比国内驾车轻松多了。

 

在亲自驾车体验了华人新区与新贵区后,考虑生活便利性,考虑语言能力与障碍,他们还是决定选择靠近华人老区的圣马力诺置业安家。

 

当然,最关键是,刘施洋在其它几个区域找不到那种历史的厚重,找不到那种曾经梦想中有过的味道。

 

他喜欢那种森林的感觉,那种树大、根深、叶茂,有着历史的尘埃,岁月的风霜。

 

在开好银行户头后,在一周内,他的资金从大陆又先后进入了一百二十万美金到美国,加上香港的资金,他随时可以调动270万美金,参与美国房屋交易市场。

 

他安排王伯当预约现场查看圣马力诺,180万到300万之间的所有房屋。

 

 

一百一十六、

 

“这栋房子院子大,后院漂亮,一楼格局不错,但是二楼房间布局凌乱。”

 

“是的,您总结非常到位。”

 

两个多小时看下来,已经察看了五栋房子,但是,刘施洋没有找到一点感觉。

 

美国作为一个以二手房源为主的市场,圣马力诺的房屋多建于上世纪三四十年代,房子的格局在当时已经属于顶级了。但是,将近一百年过去了,时代在不断进步,这些房子的格局,在今天看来,依然不算落伍。

 

每一栋房子都有或多或少的缺憾,想在这个城市买到房屋,就必须接受缺憾。

 

还有最后一栋,坐东朝西。这是一栋四房三浴三厅一厨两车位车库,前后院,建造面积3200平方英尺,占地面积12000平方英尺,建于1943年的独立屋。

 

房主是一对在此居住已经五十多年的白人夫妇,他们有两代人在这个房子长大成人。

 

刘施洋发现,这栋房子外形方方正正,掩映在几颗大树下面。进入房内,右侧是一个会客厅,墙上有各种年代久远的饰品。

 

会客厅的背面是一个开放的西式厨房,厨房的左侧是一间餐厅,紧接着是家庭休息厅。通过休息厅进入后院,有游泳池,花园。

 

在家庭休息厅的左侧,分布有一间书房,外侧有一间带卫浴的洗漱间。书房布局合理,格调典雅。

 

从会客厅的左侧上到二楼,楼上三间卧室,两个卫生间,一个休息厅,整个房间布局非常合理,感觉舒适。

 

刘施洋觉得,这就是一个家,一个有着传承味道,生活味道,轻松舒适养人的家。

 

刘施洋在想,就是它了!但是,唯一有点遗憾的是,这个房子朝向非南北方向。

 

圣马力诺目前上市的其它房源,没有比这更好的了,刘施洋陷入了挣扎中。

 

从房子出来后,刘施洋驾车观察了这栋房子到小学、初中、高中的距离,他感觉非常便利,十分钟内可以搞定所有学校。

 

(未完待续)

登录后才可评论.
Logo

Looks like your ad blocker is on.

×

We rely on ads to keep creating quality content for you to enjoy for free.

Please support our site by disabling your ad blocker.

Continue without supporting us

Choose your Ad Blocker

  • Adblock Plus
  • Adblock
  • Adguard
  • Ad Remover
  • Brave
  • Ghostery
  • uBlock Origin
  • uBlock
  • UltraBlock
  • Other
  1. In the extension bar, click the AdBlock Plus icon
  2. Click the large blue toggle for this website
  3. Click refresh
  1. In the extension bar, click the AdBlock icon
  2. Under "Pause on this site" click "Always"
  1. In the extension bar, click on the Adguard icon
  2. Click on the large green toggle for this website
  1. In the extension bar, click on the Ad Remover icon
  2. Click "Disable on This Website"
  1. In the extension bar, click on the orange lion icon
  2. Click the toggle on the top right, shifting from "Up" to "Down"
  1. In the extension bar, click on the Ghostery icon
  2. Click the "Anti-Tracking" shield so it says "Off"
  3. Click the "Ad-Blocking" stop sign so it says "Off"
  4. Refresh the page
  1. In the extension bar, click on the uBlock Origin icon
  2. Click on the big, blue power button
  3. Refresh the page
  1. In the extension bar, click on the uBlock icon
  2. Click on the big, blue power button
  3. Refresh the page
  1. In the extension bar, click on the UltraBlock icon
  2. Check the "Disable UltraBlock" checkbox
  1. Please disable your Ad Blocker
  2. Disable any DNS blocking tools such as AdGuardDNS or NextDNS

If the prompt is still appearing, please disable any tools or services you are using that block internet ads (e.g. DNS Servers).

Logo