纽约白左市长威胁要从“不合格”地主那里充公出租屋,地主们的对策是什么?

如果你不幸进来了,你会失望。如果在这里,你学到点什么,或有什么感受,那更是浪费你的时间了,咳,咳!
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首先,这样的威胁除了对他自己继续执政,对其他人都是没有好处的。但问题是,这将严重威胁到地主们的财产,比如地主不慎,招进几个“专业租客”,他们联合起来专门搞破坏,然后把地主的房子当作“问题屋”上报市政府,然后市政府真的就将地主的房子充公了(各种手段,包括极低价收购等),这样的事情在加州奥克兰发生过。类似的后果对小地主来说是损失惨重。

现在讨论一下,如果白左市长真这样做,地主们的对策是什么?

1 预防性的改进房屋环境,然后当然可能是要涨租金;

2 更严格审查租客;

3 房子如果可以不租,就暂时空置;

4 只租给自己信任的人;

5 做短期游客生意,如airbnb;

6 改进出租的合约,将租约规定的更严格;

7 一旦发生,找FBI,看他们管不管(?);

8 每个地主都要雇一个地产律师,甚至建立一个地主们的区域审核联合会之类的机构,对出租屋进行租前审核认证;

9 严格记录,包括照片,出租前出租屋的状况,备用;

希望感兴趣的网友们再提些建议,总之道高一尺魔高一丈,呵呵。

如果他真这样做,结果就是租金更高,是不是?

 

 

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