请教：怎样改变房东姓名

各位大侠：一居民房，房东为两人，关系兄弟，无贷款，在 los angeles，现一兄弟要退出，只要一人当房东，请问该怎样办理？找律师还是找房屋经纪？会牵涉到税务问题吗？叩谢！