投资房小白晒账本

去年开始买投资房

1. 300k房子，down 20%, 月租2000。现金流200。

2. 285k房子，down 25%,月租1750。现金流300。

3. 原自住房450k(三年前的价格)，down 20%,月租3100。现金流1000。

4.230k房子，down 25%, 月租1600。现金流300。

贷款都是5%以下的利率。

cash on cash 年回报，各房不同。平均9%。

回报率还是主要取决于买价。买的早，就赚得多。