从新街口改造看北京再度被谋杀
2006年9月8日
何必
北京的新街口大街，只是一个区级的商业街，以小门小店出名。现在这条街面临着升级改造，……（略。）
记者在建议观点里写道：（略。）
看了这样的消息，我们该有什么样的心情？
新街口又遭害了！
在我们伟大光荣正确的党政领导下，新街口终于未能幸免于难。
这两天，国务院高层以及相关部委针对房地产的组合拳频频打出：9月4日，国家外汇管理局、建设部联合发布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》；新华社5日受权全文播发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这是继2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》出台后，中国政府在土地管理和调控政策上的又一次重大调整；国家发展和改革委员会副主任毕井泉6日在建设部、国家发展和改革委员会、全国工商行政管理总局联合召开的“全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议”上表示，加强房地产市场调控是今年下半年经济工作的重要任务之一。加强房地产市场秩序是加强房地产调控的一个重要措施……
这房地产领域，已经成为一个真刀真枪对着干的领域，也成为中国贪官污吏藏污纳垢的场所。今年以来，中央政府一系列针对房地产的调控政策不断出台，但奇怪的是，房价不降反升，狠狠地给了中央政府响亮的耳光，扇得中央政府不得不面临新中国成立以来最为严重的信用和权威方面的危机，人们看到，地方政府在与中央政府的叫板上，已经到了明火执仗的程度。
如此局面下，中央政府才铁下心来，出台了在凶狠程度上愈演愈烈的重拳，并且在中央媒体上指名道姓地声称，这次整治的对象就是地方政府。如此将党政系统内部矛盾公开化的方式，在新中国历史上是从来没有过的。
我写的那篇《中国的房地产是个巨大的火葬场》一经面世，就引发了广泛的热议和诸多的转载。从网上针对这篇胡说八道的评论看，几乎是众口一词，让我感到很惊诧的是，评论者的立场是如此整齐划一和旗帜鲜明。这从侧面反映出，现在的官民关系究竟到了什么状态。
新街口是什么地方？是北京的老城区。这个为北京人、中国人甚至全世界都非常熟悉和记忆犹新的地方，承载着北京太多的历史，更承载着太多的人类文明。
但如今，她在与时俱进中国特色的新浩劫当中，也逃不过残暴的黑手，终于被瞄准并击倒。
说是目前只针对新街口西边，东边暂时保留，可这整条街的命数应该是可想而知的。
只是看现在遭遇劫难的西边，徐悲鸿纪念馆正是位于此地。当然啦，曹雪芹故居拆了，袁崇焕故居拆了，还有什么不敢拆的呢？即使是现在不拆，整条拓宽的道路上，纪念馆孤零零地矗立着，让路人指责为影响交通的祸害，在万众一心的诟病当中，拆还不是早晚的事？这种行政小把戏，还不跟弱智的儿童游戏一般？
新街口位于北京城市中心区的西城区。作为该区的负责人，面临的困境是，在如今祸国殃民的GDP政绩考量体系当中，如何制造自己的业绩以获得仕途上的顺畅。西城区本身就是个弹丸之地，而且古迹颇多，发展工业当然是不可能，拓展服务业也周期过长，金融街被各界诟病为与朝阳区CBD争风吃醋内讧倾轧削弱北京市整体竞争力，而且在领导人任期内很难在GDP上有所作为。如此，最直接能够见效的，就是按照中国的英文名称那般，在进行时语态中“拆呢”。
而且，凡是涉及到拆除，就是官商勾结，就会有权钱交易，就是腐败重地，这在当下烂透了的中国，概莫能外。西城区最近发生的丰盛胡同拆迁当中针对房主所采取的人身伤害事件，凸显了现在所有的拆迁都具有黑社会性质的行业特征。
北京市在外界巨大的压力下，不得不三令五申要保护老城区，但各个区县当局却为了各自的权力收益，接二连三地跨越界限，使得北京市有关保护老城区的行政命令成为一纸空文。其中，市区各级权力人物有着什么样的私下交易，任凭我们想象，但最终受害的，就是北京。
看看西城区已经拆成了什么样吧，旧鼓楼大街拆了，平安大街拆了，西什库拆了……还有什么地方能够幸存？
说新街口升级是为了交通，这种说辞显得多么恬不知耻。人们都看到，在同样的理由当中，两广路、平安大道、前门大街都成为北京市房地产的牺牲品，而升级改造后的道路状况如何呢？不仅没有改善，反而愈发拥堵。
为什么？道理很简单，道路拥堵状况与道路的宽窄没有线性关系，而与道路节点和路网密度相关。这个道理当局并非不知道，只是装傻充楞充耳不闻，一意孤行于将北京这座举世闻名的城市的所有都变换坐金钱装进权力者自己的腰包。
更可怕的是，道路拓宽改造，不仅仅灭失了北京的古迹，更是毁灭了固有的商业氛围。现在可以看看，这些街道，以及簋街、秀水、雅宝路、动物园等，凡是民间自发形成的交易市场，哪个能够躲过官方的黑手？
中国真正的特色是什么？是人地关系紧张。对于城市来说，空间结构决定着就业机会。欧洲城市远没有中国城市这般人口密度，可我们哪里能够看到北京这般宽敞的道路？为什么？因为道路两侧是城市商业活跃的地带，城市服务业很大程度上与道路相关。道路两侧的商户给城市带来的就业机会和商业繁荣，远比城市的景观更为重要，因为，这是人们必须的生存，然后才是美观。这个道理，无论从马斯洛，还是中国“民以食为天”的古训，都是如此。
说上海的改造，其实与北京无法比拟。上海通过开发浦东，缓解了老城区的资源压力，为保护老城区形成了资源置换的空间。但北京这种皇权方式，怎么可能？
可北京呢？在区域升级改造这种掩耳盗铃的劫掠行径过后，道路宽敞了，但原有的商业统统萎靡不振了，甚至彻底销声匿迹了。
2005年10月新华社报道，营业面积超过1万平方米的大卖场，按商业经营规模效益比，是半径1.5公里之内不能有第二家大卖场存在。记者从国家统计局和各地商务部门了解到，到2005年６月末，全国商业营业用房空置面积增长达到21％。其中北京市上半年商业空置一年以上的面积达到42万平方米，同比增长133％，一些城市商业营业用房空置面积增长甚至超过了新开发面积。商业设施的过剩，还极易带来资金链的断裂。
而现在的新街口升级，竟然要在区区1公里左右的区域里建造5座总面积达30万平方米的大型商业设施！我们真见识到了西城区党政机构的气魄与风采，对于如此寡廉鲜耻的行政举措，除了五体投地之外，我们还能够说什么呢？
我们这一代真是幸运，经历了文革，更是经历了具备文革磨砺的刽子手遍地的当下，目睹了老城区一个个地从我们眼皮底下消失，成为整个人类文明史上见证中国成为一群丧尽天良者无法无天为所欲为，比起路易十五的“我身后，哪怕它洪水滔天！”的豪言壮语来，我们的官商们更是炉火纯青登峰造极。
新街口完蛋了。崇文区和宣武区收拾前门的工程还没晚，西城区有轰轰烈烈开始毁灭新街口。
我们能够做什么？无可奈何，总不能想科索沃战争时的人们站在桥上，每个人胸前画上个靶心标志，阻止轰炸吧。
于是，充其量，我们能够做的，就是向新街口默哀。如果可能的话，赶紧再去新街口进行诀别。
