尽管贷款利率高企，导致了加国房地产出现了深度下跌，但是购房狂热近来又抬头了。在多伦多，房屋上市当天卖掉，在温哥华，等待看房的队伍有一个街区长。房子又以高于卖价许多的价格售出。
房价高，贷款利率高，人们却争相购买，那么多钱是从哪里来的呢？
尽管在过去的11个月，加国的房价下跌了16%，但是房屋价格仍然是40年来最难以承受的。尽管利率快速上升，高于房价下跌的速度，可是经济上用来衡量房屋可负担的几种标准显示情况变的更糟。
让人不解的是，房屋更贵了，而买家也更多了。造成这种情况很可能就是购房者的父母伸出手援助之手。
父母在经济上的支持，对于首次购房者来说，无疑是房屋成交中的关键因素。我们正处在一个前所未见的财富转移的过程之中。房屋专家认为。
约有三分之二的加国家庭有自己的房屋。加拿大的房价25年来，上涨了553%。房屋所有者的净资产猛增，再加上三年疫情，大量储蓄存款，一个巨大的资本池就形成了。这些钱正等待送给下一代，所以说，资产赠于一定在房屋市场上扮演着一个重要脚色。来抵消高利息，高不可负担造成的负面影响。
没有这种资产转移式的赠于，绝对会令人吃惊。在疫情期间集累起来的多达3000亿的储蓄存款，做父母的完全会以赠于的方式，来为孩子们付买房款的首付。p
