2011年10月13日，加州一对夫妇——Gerald Hays和Marilyn Hays在橙县州法院（Orange County Court）提起诈骗控诉，称他们遭遇了“房地产研讨班”经营者的骗局，对方哄骗他们填写了自己所拥有的房地产信息，并用这些信息伪造了签名，以他们的财产为担保，欺诈获得了24.5万美元的贷款。
房地产研讨班暗设欺诈骗局 加州夫妇起诉多个机构及个人
原告对12人及7家机构提起诉讼。根据原告的说法，这些个人及机构在加州共同设置了房地产诈骗骗局。
12人分别为：John Shallup，George G. Grachen和他的女儿Katie Grachen，Pete Rossell，Robert Yann，Salem Abbadi，Joyce Kim，James A. Santan，Kaffi Botehsazan，Joanna G. Martinez，Edward Park以及Aladdin Alsarairah。
7个机构分别为Financial and Real Estate Services Inc.，Above Board Real Estate Solutions，Jo Cal Investments，United Escrow Co.，Orange Coast Title Company of Southern California，Bency 26 LLC以及Merchants Bonding Company。
原告称，被告方推出了一个“房地产研讨班”，声称研讨班教授“购入房地产并转售获利”的技巧，但实际上这个研讨班却是被告背着参加者设置的欺诈牟利骗局。
研讨班上，被告要求参加者填写问卷调查表，索取他们的自有房地产信息，而被告的目的在于获得第三方的财产权利及数据信息。随后，被告用骗局所获的信息，为伪造的房地产交易购买产权保险，借此将他人的产权出售给第三方，由此，在未经真实所有权人同意的情况下，被告可以毫无阻碍地在他人产权上设置贷款。
原告便参加了这样的研讨班，并填写了自有的、没有贷款的房产的信息，随后，在原告不知情也未同意的情况下，被告用这样骗局，盗走原告产权的抵押价值，共计24.5万美元。
原告称，被告“厚颜无耻地在贷款文件及信托书上伪造了原告的签名，在原告的财产上设立了24.5万美元贷款，然后盗走了这笔钱”。继续阅读
