地主的帮手 油管视频
当地主的人都知道 租房收租并不是那么令人羡慕事情，而每天每周都有可能收到房客的短信电话和电子邮件 各种类型的问题都会出现。每次看到这些信息 你就会不由自主的紧张 又有什么问题来了。真是正像那句须口溜， 只看到贼吃肉，没有看到贼被揍。经常出现的问题有些是房客自己造成的。有的根本就是操作失误 还有的是厂家的产品质量问题。但是这些事情出来后都是地主要亲自动手觧决的。不论你是请人还是自己做。前提是你自己先要弄清楚什么问题。本人多次的经验是先google 再上油管找视频。大多数的情况下都会有满意的结果。不论你是找人解决或者自己来 起码知道了怎么回事。工时工钱都心里有数 能不能自己干。一个例孑就是新买的洗碗机 用了没有几年 租客不断的抱怨 机器不时的在没有洗完前自动关机和底部积水。开始觉得是她们用法有问题。后来我不得不亲自动手操作帮她们洗。结果发现洗碗机是仃在了半路上 没有完成任务。仔细观察之后发现是热气造成的电路扳短路。回家看了一下其他人的评论 原来这种洗碗机的电脑电路扳没有封好 需要买一个新的设计改造产品替还。需要$150+。但是问题是现在的部件并没有任何问题 只是设计缺陷。所以决定自己来解决这个问题。结果是花了不到十分钟的时间 没有花一分钱 只是用了一条胶带粘住了进热气的缝隙。这样一开始看起来非常麻烦的事情。看看油管视频就解决了。这些视频有些是专业人士做的。有些是厂家自己做的. 当然还有很多其他问题都有人告诉你怎么做。包括衣服烘干机烘干时间过长 衣服烘不干, 洗衣机实然不转了。如换窗户的纱网。冰箱制冷效果差等等。所有这些事情都是可以自己解决的，因为大多数情况下都是租客使用不当造成的。有些是非常简单的事情。当然还有一些自己干不了的工作和需要特殊的工具， 那就只能请人干了。但是你至少知道是怎么一回事。你如果不看油管就不知道怎么办而可能付出不必要的代价。当然 如果为了你自家的家电维修保养也可以参考学习。
