refinance 问题

我在加村法语区，Gatineau，买了个小condo。加拿大基本没有1%的房子（1920-1940年左右，需要大修的房子，或者偏远的地区大概能找到0.8%ratio). 我们一个月cashflow是负一百块。很好奇如果房子equity涨了，大家会refinance吗？取得越多cash flow更是negative 呀。