如果北京的房子大幅度降价，后果原来是这样

如果北京的房子大幅度降价，后果原来是这样

●如果北京的房子敢大幅度降价，将来很可能成为贫民窟城市！

今天凌晨我写了一篇《孙连华支持北京房价上涨》，现在我再说说北京如果大幅度降低房价且人口可以不受户口限制而自由流动情况下会发生什么（逻辑推理）：

既然房子大幅度降价了，假设降到市区6000元每平方米，郊区2000元每平方米（你也可以假设别的价格），那么很多外地人就都会跑北京来买房了，因为北京的现有基础设施比较好啊。假设北京扩展到3000万人，则北京首先会严重缺水！而南水北调不能从根本上解决这个新扩大的问题。

缺水后，水的排污净化力下降，北京将臭气很多、垃圾山很多。

北京人口太多以后，居住用地和生产用地争夺矛盾将上升，可供工作的工厂相对少而要工作的人相对多，失业问题也将扩大，既而影响到社会治安！

如果把北京区域扩大来建设工厂，并以汽车来连接居住区和工厂区，并且车的使用费用下降，以及如果北京市政府敢让车分单双牌号行驶，那么很多单位、家庭将买2倍量的车，单双日轮换开，每天都有车开，单双限行政策一定失败！北京必然更加交通瘫痪！而且钢铁等资源严重浪费，人力劳动严重浪费挤占闲暇时间，就真的会出现《等咱有钱了》里的闹剧：劳斯来斯买两辆，开着一辆，拖着一辆；私人别墅两栋，一栋住人，一栋养猪。。。。。。

北京房子降价吸引更多人来北京，还会造成新的住房紧张！而不会因为降价了就给“住房紧张”这个问题划上句号。

面对如此城市病严重的城市，中国无法正常开展国际友好活动，则极可能做出迁都的选择，财政投入倾斜也随之转移到新的首都，把3000万人留在华北平原一个缺水、污染、治安差、基础设施越来越老化不堪重负的地方，然后很多人又跟着新首都的去向而搬家，如果那时还是不提高新首都房价，则又将大规模化，又恶化，再迁都。。。。。。

如果是这样（首都房价下降而不是上升），我劝大家一定不要在北京买房，就象农村房子便宜但因为基础设施差而你主动不在农村买房一样，而应该去中等规模的宜居城市买房，免受即将到来的城市过大而产生的城市病之苦，毕竟人要追求的是“幸福生活”，而不是追求“生产”，生产只是实现好生活的过程环节。

如果全面盲目降价是合理的，我希望北京所有的三星、四星、五星级宾馆也全面大降价，让包括我在内的穷老百姓也能天天与富人一起享受北京的好生活、与富人一起临桌共进晚餐。


独立学者 孙连华
2007年8月11日星期六 中午

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