答GOODMAN的HOUSE BUILDING QUESTIONS

要建房子，首先要选择建筑师和承建商，他们之间有些是挂了钩的，所以你初期很难知道谁好谁不好，四处打听一下，他们的口碑。当你接触到够多的这两个群体时，你可能会知道一点谁黑谁白吧。。。这就要看你的魄力了。。。

市场上的建房价格都是以尺数计算的。在华人承建商的圈子里，俺所知的价格由$108/尺至$130/尺都有。当然，一分钱一分货在这里也是普遍的规矩，但在你不知承建商好坏的情况下，越便宜越好。

建屋一般分为3种类别：
1。空地皮建屋
2。旧房拆卸，重建
3。旧房加盖楼层

程序各州不同，但一般来说第1，3项比较简单，只需由建筑师画好/改好图纸，送到房屋处(楼宇局)申请开工牌照即可。而旧房拆卸重建则要聘请有牌照的拆房队拆了旧房子之后，等楼宇局的人检查了后才能再入纸申请建房。

建屋的时间是你自己跟承建商定的，一般6个月吧。季度和天气也会影响建屋进度，注意别在冬天1-3月不要开工，太冷了。由于热涨冷缩的关系，到热天开始膨胀，你的新房子可能会微量的变形，相信你不想这种事发生在你身上吧？

承建商一般都是连续性地工作到完工的，但如果中间出了什么问题，例如被人投诉，被政府停工。。。天气问题导致的不能开工等。。。这你得体谅体谅承建商，毕竟他们也不想这样。。。

上面说的价钱是包料包工，承建商当然只会用最普通的才料，如果你想用特别的才料，则要补差价。。。

最后，签合约时一定要小心，可找个做房屋买卖的律师帮忙。

希望答到你的问题。。。。：)